
Architektur
und Komfort
BGHS9 verbindet einen außergewöhnlichen Neubau mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, wodurch das Projekt durch seinen modernen und eleganten Stil glänzt. Offene Grundrisse, große Fenster und großzügige Gärten, Terrassen und Balkone schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Muenchen
Milbertshofen
Wohne dort, wo alles in deiner Nähe ist
Ganz in der Nähe von allem, was wirklich zählt.
Schulen, Geschäfte, Restaurants, Natur und Verkehrsanbindungen.
Ein lebendiges, aber ruhiges Viertel. Verbunden, aber geschützt.
Wähle einen Ort, an dem jeder Tag im richtigen Rhythmus fließt.
Was passt am besten zu dem, was du suchst?



Ich lebe, wo alles stimmt
Grün, städtisch, bestens angebunden – direkt am Mittleren Ring. U‑Bahn, Tram und Bus im Umkreis sorgen für kurze Wege, während Rad & zu Fuß die Umgebung entspannt erschließbar machen.
Alles da: Einkauf, Bildung, Gesundheit und Erholung – so nah wie selbstverständlich.

Muenchen
Milbertshofen
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: nur wenige Meter vom Ring sowie Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Haltestellen entfernt. In der Nähe von BMW und allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Kliniken, Schulen, Sport und Freizeit.

U3-U8 Petuelring

12-27-N27 Petuelring

173-N76 Petuelring




Und vom pulsierenden Herzen Schwabings




Nur wenige Schritte vom
Olympiapark und Luitpoldpark entfernt

Komm rein!
Mehr als nur ein Zuhause: ein Lebensgefühl.
Willkommen!
Hier beginnt dein neues Kapitel. Wohnen ist mehr als vier Wände: es ist Komfort, Design und das Gefühl von Ankommen. Lass dich inspirieren von Räumen, die mit Liebe zum Detail gestaltet sind und deinen Alltag zu etwas Besonderem machen. Entdecke, wie dein neues Zuhause Schritt für Schritt Gestalt annimmt.
So sieht dein neues Zuhause aus
Die Wohnung
Gesamtfläche
675 m²
Zimmer
3
Terrasse
25 m²
Garten
560 m²

Die Wohnung

Allgemeine Informationen

Verliebt in dieses Zuhause?
Dann machen wir es jetzt zu deinem!
Die Ausstattungen
Der Ausdruck der eigenen
Persönlichkeit
Materialien, Linien und Oberflächen sowie Farben spielen eine entscheidende Rolle bei der Definition deines Zuhauses.
Wähle aus hochwertigen Fliesen, edlem Parkett und stilvoller Armatur und gestalte dein Zuhause so, dass es genau zu dir passt. Kleine Entscheidungen, große Wirkung.
Fliesen
Wähle aus drei exklusiven Fliesenarten: Naturstein, Feinsteinzeug und Porzellan.
Für ein Zuhause mit Stil und Charakter.



Das Badezimmer
Bei dir zu Hause wie im SPA
Vom modernen Duschsystem mit Massagefunktion über elegante Sanitärkeramik bis hin zu exklusiven Armaturen – erschaffe dir ein Bad, das jeden Tag wie einen Kurzurlaub beginnen lässt.




Der Garten
Entspannung, wie du sie noch nie erlebt hast
Wähle deinen perfekten Gartenstil: eine großzügige Sonnenterrasse, ein eleganter Lounge-Bereich oder ein liebevoll angelegter Kräutergarten. Hier beginnt dein Leben im Freien.




Zusätzliche Informationen
Alle wichtigen Details auf einen Blick – damit du die beste Entscheidung treffen kannst.
Endenergiebedarf
32 kWh/m²
Ladesäule
ja
Heizart
Wärmepumpe
Energieeffizienz-
klasse
A+
PV Anlage
6 kW
Energie
Grunderwerb-steuer
3,5%
Grundbucheintrag
0,5%
Maklerprovision
0%
Notarkosten
1,5%
Nebenkosten
Zusätzliche Informationen
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Energie
Nebenkosten
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